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CARACTERÍSTICAS:
Se você está à procura de um apartamento em Caieiras que combine conforto, localização estratégica e infraestrutura completa, este é o imóvel perfeito para você. Situado na Av. Dr. Olindo Dartora, 5161, no bairro Morro Grande, este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo uma excelente qualidade de vida para você e sua família.
Ao entrar no imóvel, você será recebido por uma sala ampla e bem iluminada, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. A cozinha possui um layout prático e funcional, permitindo um bom aproveitamento do espaço. A área de serviço, logo ao lado, proporciona praticidade nas atividades do dia a dia.
Os quartos são bem distribuídos, ventilados e perfeitos para criar um ambiente aconchegante e tranquilo. O banheiro possui acabamentos modernos, garantindo conforto e praticidade.
O condomínio Alberto Lazlo é uma das principais opções para quem busca um apartamento em Caieiras com infraestrutura de lazer completa. Nele, você e sua família podem aproveitar momentos de diversão com a churrasqueira disponível para confraternizações, a quadra poliesportiva para a prática de esportes e o parquinho para as crianças brincarem com total segurança. Além disso, o salão de festas do condomínio é perfeito para comemorar aniversários e outras datas especiais sem precisar sair de casa.
O bairro Morro Grande, em Caieiras, é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, além de oferecer fácil acesso a serviços essenciais. A localização do apartamento permite fácil deslocamento para o centro da cidade e outros bairros próximos, seja por transporte público ou carro. A Av. Dr. Olindo Dartora é uma das principais vias da região, garantindo a conexão com importantes pontos de Caieiras e cidades vizinhas.
Morar neste apartamento em Caieiras significa estar próximo a tudo que você precisa para o dia a dia. A poucos minutos do imóvel, você encontra o Colégio Caieiras, que oferece ensino de qualidade, além de academias e supermercados como o Supermercado Saito, ideal para realizar suas compras com comodidade.
A segurança também é um ponto forte, já que o bairro conta com monitoramento constante e proximidade com o Hospital de Caieiras, garantindo acesso rápido a serviços de saúde em caso de necessidade.
Caieiras é uma cidade que vem crescendo rapidamente e atraindo novos moradores devido à sua proximidade com São Paulo e sua qualidade de vida superior. O bairro Morro Grande se destaca por oferecer a tranquilidade de uma cidade pequena, com todas as vantagens de infraestrutura e serviços de um grande centro urbano.
Investir em um apartamento em Caieiras é uma escolha inteligente para quem busca valorização imobiliária e um ótimo lugar para morar. A cidade conta com diversas áreas verdes, como o Parque Estadual do Juquery, ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza.
Se você busca um apartamento em Caieiras que combine conforto, localização privilegiada e uma infraestrutura completa, agende já sua visita e venha conhecer este imóvel no condomínio Alberto Lazlo. Descubra como é possível viver bem, com qualidade de vida e comodidade para toda a sua família.
Esta é a sua chance de morar em um dos melhores bairros de Caieiras, em um apartamento pronto para receber você e sua família com conforto e segurança.
Venha para Caieiras e descubra um novo jeito de morar!
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Procure nossos funcionários na empresa e esclareceremos as dúvidas para conseguir um financiamento imobiliário.
Sim. A Garantia de nossa empresa é de 05 (cinco) anos a contar da data de entrega do imóvel. O seu imóvel tem as garantias estabelecidas ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e estão descritas no seu Manual do Proprietário.
O financiamento imobiliário é um mecanismo que permite adquirir um imóvel mesmo sem ter o valor total à vista. O comprador faz um acordo com uma instituição financeira, comprometendo-se a pagar parcelas monetárias acrescidas de juros (tabelas Price ou SAC).
No consórcio imobiliário, um grupo de pessoas tem como objetivo adquirir imóveis. A cada mês, os participantes pagam parcelas que compõem um fundo coletivo. Por meio de sorteios ou lances, os membros têm a chance de serem contemplados e receberem o crédito para a compra do imóvel. Neste caso não tem juros, mas taxa de Administração (consulte a sua Instituição financeira).
A escolha entre financiamento imobiliário e consórcio depende das situações individuais. O financiamento oferece acesso imediato ao imóvel, porém com juros. Já o consórcio imobiliário dispensa juros (tem taxa de administração, depende de sorteio ou lance).
No processo de compra de imóveis, diversas formas de pagamento estão disponíveis. As principais são:
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado na compra de imóveis, empregando seu saldo para dar entrada, amortizar prestações ou quitar o financiamento. Ou seja, é uma ferramenta útil para tornar realidade o sonho da casa própria.
É um acordo legal entre duas partes, conhecido como comprador e vendedor, no qual o vendedor concorda em transferir a propriedade de um bem ou serviço para o comprador em troca de um pagamento. A importância do contrato de compra e venda está na sua capacidade de estabelecer segurança jurídica.
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo cobrado pela prefeitura da localização do imóvel ao transferir a propriedade de um imóvel. A alíquota varia entre municípios e é calculada sobre o valor do imóvel.
A escritura de imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato. Ela é válida, de forma jurídica, o acordo, feito entre vendedor e comprador, com assinaturas de ambos, na transação de um imóvel feita à vista.
Registro de imóvel é um documento oficial que, registrado em cartório, determina de forma legal quem é o atual dono do bem. Assim, o registro de imóveis efetiva a transferência da propriedade. Após a oficialização do documento, o novo proprietário passa a ser o responsável por tudo o que estiver relacionado ao imóvel, como IPTU, taxas de condomínio e outros encargos, salvo em casos definidos no contrato como de responsabilidade do vendedor.
Documento emitido pelo órgão municipal responsável, após vistoria da fiscalização competente, atestando que um imóvel tem condições de ser habitado.
Ao adquirir um imóvel, é importante realizar uma pesquisa sobre a documentação e o histórico de propriedade e verificar pendências jurídicas. Nesse cenário, o responsável pelo atendimento orienta os clientes sobre esses aspectos.
Estamos aqui para ajudar! Se você tem alguma dúvida ou precisa de mais informações, não hesite em nos contatar. Nossa equipe está pronta para oferecer o suporte necessário e garantir que todas as suas perguntas sejam respondidas. Entre em contato conosco e esclareça todas as suas dúvidas!
