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CARACTERÍSTICAS:
Se você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta casa térrea em Franco da Rocha é a escolha perfeita para você e sua família. Situada na Rua Inverno, 303, no tranquilo bairro Jardim das Colinas, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver bem, com espaços amplos, bem planejados e em um bairro acolhedor.
Ao entrar nesta casa, você é recebido por uma espaçosa sala de estar que se conecta perfeitamente com a cozinha integrada. Esse design moderno e funcional permite que você tenha um ambiente fluido, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. A integração da sala com a cozinha não só maximiza o espaço, mas também cria uma sensação de amplitude e conexão entre os ambientes.
A cozinha, totalmente integrada, foi projetada para ser prática e funcional, oferecendo espaço suficiente para armazenamento e preparo de alimentos. Imagine preparar suas refeições enquanto interage com seus convidados na sala de estar – uma experiência que torna o ato de cozinhar muito mais prazeroso.
A casa conta com dois quartos aconchegantes, perfeitos para acomodar sua família. Cada quarto foi planejado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, tornando os ambientes claros e arejados durante todo o dia. Além disso, o layout permite que os quartos sejam adaptados de acordo com suas necessidades, seja para o descanso, estudo ou trabalho em home office.
O banheiro da casa foi projetado com atenção aos detalhes, combinando funcionalidade e estilo. A localização estratégica facilita o acesso tanto para os moradores quanto para as visitas. Com acabamentos modernos e de alta qualidade, o banheiro é um espaço onde a praticidade e o conforto se encontram, proporcionando um ambiente agradável para seus momentos de cuidado pessoal.
Um dos grandes diferenciais desta casa é o seu quintal nos fundos. Esse espaço ao ar livre é ideal para quem deseja ter um local para relaxar, cultivar um pequeno jardim, ou até mesmo criar uma área de lazer para as crianças brincarem com segurança. A área externa oferece inúmeras possibilidades para você personalizar de acordo com seu estilo de vida.
A lavanderia, estrategicamente posicionada, oferece praticidade no dia a dia, facilitando as tarefas domésticas e mantendo o restante da casa sempre organizada. Com espaço suficiente para a instalação de máquinas de lavar e secar, e ainda sobrando espaço para armazenamento de utensílios, a lavanderia complementa a funcionalidade desta casa.
Com uma garagem espaçosa que acomoda dois carros, você não precisa se preocupar com falta de espaço para estacionar. A garagem proporciona segurança e proteção para seus veículos, além de oferecer conveniência em dias de chuva ou com muita bagagem. A entrada direta pela garagem para o interior da casa é mais um ponto de praticidade que essa residência oferece.
Esta casa térrea em Franco da Rocha representa uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel que oferece conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Seja para morar ou investir, o potencial desta casa é inegável. A combinação de um design bem planejado, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada faz deste imóvel uma excelente escolha.
Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta casa e ver como ela pode ser perfeita para você e sua família. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Seu novo lar em Franco da Rocha espera por você!
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Procure nossos funcionários na empresa e esclareceremos as dúvidas para conseguir um financiamento imobiliário.
Sim. A Garantia de nossa empresa é de 05 (cinco) anos a contar da data de entrega do imóvel. O seu imóvel tem as garantias estabelecidas ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e estão descritas no seu Manual do Proprietário.
O financiamento imobiliário é um mecanismo que permite adquirir um imóvel mesmo sem ter o valor total à vista. O comprador faz um acordo com uma instituição financeira, comprometendo-se a pagar parcelas monetárias acrescidas de juros (tabelas Price ou SAC).
No consórcio imobiliário, um grupo de pessoas tem como objetivo adquirir imóveis. A cada mês, os participantes pagam parcelas que compõem um fundo coletivo. Por meio de sorteios ou lances, os membros têm a chance de serem contemplados e receberem o crédito para a compra do imóvel. Neste caso não tem juros, mas taxa de Administração (consulte a sua Instituição financeira).
A escolha entre financiamento imobiliário e consórcio depende das situações individuais. O financiamento oferece acesso imediato ao imóvel, porém com juros. Já o consórcio imobiliário dispensa juros (tem taxa de administração, depende de sorteio ou lance).
No processo de compra de imóveis, diversas formas de pagamento estão disponíveis. As principais são:
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado na compra de imóveis, empregando seu saldo para dar entrada, amortizar prestações ou quitar o financiamento. Ou seja, é uma ferramenta útil para tornar realidade o sonho da casa própria.
É um acordo legal entre duas partes, conhecido como comprador e vendedor, no qual o vendedor concorda em transferir a propriedade de um bem ou serviço para o comprador em troca de um pagamento. A importância do contrato de compra e venda está na sua capacidade de estabelecer segurança jurídica.
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo cobrado pela prefeitura da localização do imóvel ao transferir a propriedade de um imóvel. A alíquota varia entre municípios e é calculada sobre o valor do imóvel.
A escritura de imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato. Ela é válida, de forma jurídica, o acordo, feito entre vendedor e comprador, com assinaturas de ambos, na transação de um imóvel feita à vista.
Registro de imóvel é um documento oficial que, registrado em cartório, determina de forma legal quem é o atual dono do bem. Assim, o registro de imóveis efetiva a transferência da propriedade. Após a oficialização do documento, o novo proprietário passa a ser o responsável por tudo o que estiver relacionado ao imóvel, como IPTU, taxas de condomínio e outros encargos, salvo em casos definidos no contrato como de responsabilidade do vendedor.
Documento emitido pelo órgão municipal responsável, após vistoria da fiscalização competente, atestando que um imóvel tem condições de ser habitado.
Ao adquirir um imóvel, é importante realizar uma pesquisa sobre a documentação e o histórico de propriedade e verificar pendências jurídicas. Nesse cenário, o responsável pelo atendimento orienta os clientes sobre esses aspectos.
Estamos aqui para ajudar! Se você tem alguma dúvida ou precisa de mais informações, não hesite em nos contatar. Nossa equipe está pronta para oferecer o suporte necessário e garantir que todas as suas perguntas sejam respondidas. Entre em contato conosco e esclareça todas as suas dúvidas!
