Vantagens de Comprar Imóveis Novos

Adquirir um imóvel é uma das decisões mais importantes que você pode tomar. E quando se trata de imóveis novos, os benefícios são muitos! Vamos explorar juntos as principais vantagens de optar por um imóvel novo, incluindo garantia, modernidade, economia de energia e segurança.

Modernidade e Tecnologia

Imóveis novos são o ápice da modernidade. Projetados com as últimas tendências de design e arquitetura, eles oferecem espaços funcionais e visualmente agradáveis. Sem contar que são construídos com materiais de alta qualidade e tecnologias que melhoram a eficiência e conforto da residência.

Redução de Custos de Manutenção

Imóveis novos significam menos gastos com manutenção. Todos os materiais e instalações são novos, então a necessidade de reparos e substituições é mínima. Isso se traduz em economia e menos dores de cabeça para você. Quem não quer economizar tempo e dinheiro?

Valorização a Longo Prazo

Comprar um imóvel novo em um bairro em desenvolvimento pode ser um ótimo investimento. Esses bairros tendem a se valorizar ao longo do tempo, graças à infraestrutura em crescimento e à chegada de novos serviços e comércios. Então, além de morar bem, você ainda vê seu patrimônio crescer!

Segurança e Conforto

A segurança é uma prioridade em imóveis novos, com projetos que consideram o bem-estar dos moradores. Esses imóveis são construídos com materiais resistentes e duráveis, proporcionando maior proteção e conforto.

Conclusão

Investir em um imóvel novo oferece muitas vantagens, desde a garantia e modernidade até a economia de energia e valorização a longo prazo. Se você está pensando em comprar um imóvel, não deixe de considerar as opções de imóveis novos disponíveis no mercado. Eles podem ser a escolha perfeita para você!

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São Paulo

Rua Ida Senatti, 115 - Jd Columbia

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Av. Dr. Olindo Dartora, 5161 - Morro Grande - Caieiras

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Casa à venda no Jardim Europa Caieiras

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Rua Ronalpha Dartora Sobreiro, 47 - Jd. Europa - Laranjeiras - Caieiras

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Apartamento à venda: 2 Quartos e Garagem em São Paulo

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R. Porto de Palos, 31 - Vila Zat, São Paulo - SP, 02977-080

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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Paulo – Residencial Morade

São Paulo

Rua Bartholomeu do Canto, 150 - Vila Palmeiras, São Paulo - SP, 02726-090

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Casa com 3 Quartos, 1 Suíte e Quintal em Franco da Rocha

São Paulo

R. Antônio Oliveira Cunha, 170 - Parque dos Eucaliptos

EXPERIÊNCIA E LOCALIZAÇÃO

A empresa atua no ramo de construções de imóveis residenciais desde 24/02/2016, (SP), com histórico de sucesso. Já realizamos os sonhos de muitas famílias (xx casas vendidas?) e ainda há muitas novidades por vir.

Os imóveis são construídos em regiões planejadas para oferecer uma excelente qualidade de vida aos moradores. Nas proximidades possuem, escolas, comércios, pronto atendimento, áreas verdes, praças, bancos, Subprefeitura entre outros.

Fácil acesso ao centro da cidade de Caieiras – SP e próximo ao rodoanel que liga a cidade de São Paulo – SP.

Imóveis de qualidade em Caieiras e região

VANTAGENS DE ESCOLHER A TGL

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PERGUNTAS FREQUENTES

Como financiar imóvel com renda informal?

Procure nossos funcionários na empresa e esclareceremos as dúvidas para conseguir um financiamento imobiliário.

O financiamento imobiliário é um mecanismo que permite adquirir um imóvel mesmo sem ter o valor total à vista. O comprador faz um acordo com uma instituição financeira, comprometendo-se a pagar parcelas monetárias acrescidas de juros (tabelas Price ou SAC).

No consórcio imobiliário, um grupo de pessoas tem como objetivo adquirir imóveis. A cada mês, os participantes pagam parcelas que compõem um fundo coletivo. Por meio de sorteios ou lances, os membros têm a chance de serem contemplados e receberem o crédito para a compra do imóvel. Neste caso não tem juros, mas taxa de Administração (consulte a sua Instituição financeira).

A escolha entre financiamento imobiliário e consórcio depende das situações individuais. O financiamento oferece acesso imediato ao imóvel, porém com juros. Já o consórcio imobiliário dispensa juros (tem taxa de administração, depende de sorteio ou lance).

No processo de compra de imóveis, diversas formas de pagamento estão disponíveis. As principais são:

  • Financiamento imobiliário;
  • Consórcio imobiliário;
  • Pagamento à vista;
  • Permuta: condicionada a aprovação da TGL Construções;
  • Uso do FGTS.

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado na compra de imóveis, empregando seu saldo para dar entrada, amortizar prestações ou quitar o financiamento. Ou seja, é uma ferramenta útil para tornar realidade o sonho da casa própria.

É um acordo legal entre duas partes, conhecido como comprador e vendedor, no qual o vendedor concorda em transferir a propriedade de um bem ou serviço para o comprador em troca de um pagamento. A importância do contrato de compra e venda está na sua capacidade de estabelecer segurança jurídica.

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo cobrado pela prefeitura da localização do imóvel ao transferir a propriedade de um imóvel. A alíquota varia entre municípios e é calculada sobre o valor do imóvel.

A escritura de imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato. Ela é válida, de forma jurídica, o acordo, feito entre vendedor e comprador, com assinaturas de ambos, na transação de um imóvel feita à vista.

Registro de imóvel é um documento oficial que, registrado em cartório, determina de forma legal quem é o atual dono do bem. Assim, o registro de imóveis efetiva a transferência da propriedade. Após a oficialização do documento, o novo proprietário passa a ser o responsável por tudo o que estiver relacionado ao imóvel, como IPTU, taxas de condomínio e outros encargos, salvo em casos definidos no contrato como de responsabilidade do vendedor.

Documento emitido pelo órgão municipal responsável, após vistoria da fiscalização competente, atestando que um imóvel tem condições de ser habitado.